北の狼、南の虎
「南の虎」ことサルピンジンさんからのブログ転記最近特に多いので
テーマ：街角ネタ2012-02-15 21:11:08最近、スカイプやメールでの問い合わせが多いので此処に書いておきますので気になる方は御一読下さい。
問い合わせ内容で多いのは、一部のリタイヤ関係のブログとフィリピンでの不動産投資とクオータビザに関しての3件ですのでその事を踏まえ重点的に書かせて戴きます。
リタイヤと不動産とビザは密接な関係で、移住には切り離せない問題です。
日本でもバブル時代に千三つ屋と呼ばれた商売があります。
その職業は正しく不動産屋です。
言葉に由来は詳しく分かりませんが、私が聞いたところに寄りますと、『万が一』という言葉のもじりだと聞いたことがあります。
万が一にもそんなことが有れば、等と云われるように千が三なんですよね。
1000個の話をしたら本当のことは3個ぐらいだと云うことで、残りの997個は嘘だと云うことです。
最初は口入師に為ろうとするのですが、フィリピンに住みフィリピンの現実を理解すればするほど口入師では無理だとわかり千三つ屋になっていくわけです。
本当のことだけを言い続けると、自分がいい加減な人間に思われるとか、自分が嘘つき呼ばわりされることを敬遠して、相手に都合の良いことしか云わなくなり、相手が嫌がると思う事は隠し続けるわけです。
隠すと云うことは、はぐらかしたり、嘘を言わざる得ない状況になりますから、そこで立派な千三つ屋のできあがりです。
不動産関係とリタイヤブログのセットの場合は殆どがこのパターンです。
続いてビザですが、現在クオータビザは発給されております。
これも正確に言うと、フィリピン人のすることですので時間は概ねは分かりますが日本人のように何月何日になどと約束をしても殆どの場合守られませんから、まともな口入師ですと収得期間は分かりませんと答えるのが妥当なのですが、相手に信用して貰おうと思うが故に無理な期日や発給されるのにもかかわらず発給されませんなどと嘘を言うようになるのですが、又此処で立派な千三つ屋の誕生です。
簡単に言うと、パン屋に行き店員に『このパンは何時作りましたか？』と聞いて3日前ですとは云わないでしょ、本当は3日前に作ったパンでも。
そして、文句を言われるのは最初っから覚悟の上で商売していますから怖い物など無い。
フィリピンでは不良品は現金の返還は絶対しませんから物品交換ですが、ビザ等の形のない物や不動産のように登記自体に金が掛る物などは殆どの場合買い主が泣き寝入りすることを見越して商売していますからね。これだけは云えることですが、自分にとって（依頼者にとって）不利益になることや嫌だなと思う事やリスクを最初に説明する場合は大丈夫だと思いますが、甘いことや利益になるようなことばかりを誇張して云う場合は、殆どの場合で千三つ屋だと思って間違えないでしょう。
情報収集の為に、、、
クオータビザに関して、取得方法の事実を公開すれば詐欺師に利用されますので、、、
2011年後半から、幾度か取得条件が変更されましたが当方は公開していないです。
クオータビザは、書類が完備されて、正規エージェント(旅行社、ビザ代行業者とはちがいます)を通せば確実に発行されます。
入管でのヒヤリングもxxxxxxxxxxxx致します。他の永住ビザは弁護士一人です。
ヒヤリングが終われば、最低15営業日から認証、長いと、、、その後ACR-iCARDが3週間以上。
認証されてから、ACR-iCARDが発行されるまでは、フィリピンから出国できません。
今一番大切なのは、ビザが発行された後のACR-iCARDが入館事務所まで行き指紋採取(所定の厚紙にインクで指1つずつ)と指用のスキャナーでまた指紋を取られます。
1年に1回のアヌマルレポートは、非常に重要に成りました。
僕も7年間7回分してなかったので、永住権をもう一回取得できるくらい入管からの喝上げが来ました。クオータビザ以外にも、フィリピン人と結婚しなくていい永住権は有ります。
それは、退職者ビザともちがいます。
日本国籍でなくても朝鮮韓国人籍、中国台湾籍でも取得できます。
クオータビザより審査も、必要書類も少なくて住みます。By A-CHAN.
> 本当のことだけを言い続けると、自分がいい加減な人間に思われるとか
全く、その通りです
お客さんから、「ホントの現状」を伝えたら、怒られました。
「もういい加減だから、お客紹介しない」まで言われました。
怒った原因は、ボラカイ旅行のパッケージを売る為に在比日本人の旅行社が、吹いたからです。
いい加減な事したのは、お客さんの方で、予定していた日程にフィリピンに来なくて、また新たな予定組んだのだから、仕方ないことで、以前の同じ予定日の方は、もうビザが発行されてる現状です。ほんとに旅行社は、いい加減な在比日本人の代表みたいです。
旅行社> フィリピン入館の偉いさんを知ってる。
-偉いさん知ってて何が出来るの旅行社> 入管の局長が居ない
-2012に成ってるのに入管の局長が居ないという発言をするレベル。旅行社> ACR-iCARDは、ビザが発行されてなくても申請出来る。
その上、ACR-iCARD無しでフィリピンを出国出来て、ACR-iCARDは日本に発送出来る。
-もうここ迄いい加減な事を堂々と言える在比日本人の旅行社です。
> Ａ－ＣＨＡＮさんのブログでも、えらい手数料が高いようですが？？
条件なしの永住権です。
滅茶苦茶安いです。
売る時は、150万日本円以上で売って下さい。By A-CHAN.